「横浜グランゲート」がWELL認証ゴールドランクを取得

清水建設（株）＜社長 井上和幸＞の自社開発により2020年に竣工した横浜・みなとみらい地区の大規模賃貸オフィスビル「横浜グランゲート」が、利用者の健康や快適性に着目した国際的な建物認証制度・WELL認証の「Core & Shell」区分においてゴールドランク認証を取得しました。「Core & Shell」は建物の共用部分を評価対象とするもので、同区分での認証取得は本物件が国内初となります。

WELL認証は、「人々の健康への影響」という観点から建物空間のデザイン・構築・運用を評価する国際認証制度で、「空気」「水」「栄養」「光」「フィットネス」「快適性」「こころ」の7領域を対象に建物を評価します。認証対象は、建物全体（New and Existing Buildings）、専有部分（New and Existing Interiors）、共用部分（Core & Shell）の3つに区分され、評価項目の達成度合いに応じて上からプラチナ、ゴールド、シルバーにランク付けされます。

横浜グランゲートが取得した「Core & Shell」のWELL認証は、ロビーや外構、コアなどの建物の共用部分が評価対象であり、認証取得の対象として主にテナントビルが想定されています。同区分での認証取得は、エンゲージメントや健康経営を重視するテナントへの訴求効果が期待できます。

横浜グランゲートは、当社の設計施工で2020年に竣工した延床面積約10万m²の大規模賃貸オフィスビルで、WELL認証の取得にあたり、各評価項目で認証基準を満たすため、設備面のみならず意匠面でもさまざまな工夫を施しました。エレベータホールの意匠には、屋内でも人々が自然を感じ、リフレッシュできるよう、樹皮をイメージした壁面デザインを採用。エントランスホールには、反射材を用いて外部からの自然光を取り込むとともに、御影石の壁面や木製の造作家具など自然素材にあふれた設えとしています。また、広大な外構スペースには、四季の移り変わりを楽しめる多数の樹木を植え、パブリックアートやテーブル、ベンチを設置。イベントにも活用できる広場や、ガーデニング用の果樹園も配置し、建物利用者が時季を問わず快適に過ごせる屋外空間を創出しています。

WELL認証の取得物件数は、米国、中国を中心に世界的に拡大傾向にあります。一方、日本国内での本認証の取得物件数は2022年10月末時点で24件にとどまり、建物空間のウェルビーイングに対する社会的関心が高まる中、今後、WELL認証取得の動きがより活発化することが見込まれます。当社は、自社開発物件の認証取得だけでなく、WELL認証の取得に向けたコンサルティング事業も展開しており、建物利用者のウェルビーイング向上にさまざまな側面から寄与していく考えです。