外装リファイン（外壁改修）

リファインファクトリーは、低コスト、短工期で超高層ビルの外観イメージを一新できる外壁改修技術です。

• 建物を使用しながら改修工事を行うことができるため、テナントビルの場合、テナントの退去や新たな募集などが不要になり、施工中もテナント収入を得ることができます。
• 設備を含めた全面改修と合わせて行えば、建替えに比べて最大半分のコストで、最新ビルと同等の外観・機能に変えることができます。
• 廃棄物が非常に少なく、CO2排出量は、建替えに比べ7～8割削減可能です。

概要

建物最上部の架台から「養生ステージ」「ゴンドラ足場」「資材搬送システム」を吊り下げて配置し、上階から下階に向かって1階ごとに、既存外装の取り外しと新外装の取り付け作業、資材搬送が自由に行える仕組みとなっています。これにより、これまで困難だった超高層ビルの外装リファインを実現します。

実績・実例

• 清水建設技術研究所旧本館での実証実験