世界のオフィスビルの潮流として、省エネなど地球環境への配慮と、働く人の健康に配慮した視点が重視されています。国際的な評価基準として、建物の環境性能を評価する「LEED認証」、建物環境が健康に与える影響を評価する「WELL認証」があり、いずれもグリーンビル（環境配慮型建物）のベンチマークとして活用されています。中国でも多くの建物・オフィスがこれらの認証を取得し、認証発祥の米国を凌ぐ勢いです。

清水中国社は、新上海オフィスの内装でLEED v4「ゴールド」（2018年1月）とWELL v1「シルバー」（2018年7月）を取得しました。WELL認証の取得は中国で6事例目、清水建設にとっては世界で初の快挙となりました。
（2023年1月 WELL v1「シルバー」再認証）

「LEED認証」は、エネルギーと大気、水、材料、室内環境など9つの領域の各評価項目で必須条件を満たしたうえで、選択項目でポイントを加算して評価するシステムです。
このオフィスは、昼光利用・LED照明などにより省エネ率マイナス7％、節水器具・水栓を用いて節水率マイナス45％を達成しています。（いずれも米国基準）
室内環境については、基準以上の換気率、ガラスパーティションにより眺望が得られるスペースの拡大、CO₂モニタリングシステムによるCO₂濃度監視及び会議室の換気システムとの連動などを実現しています。

「WELL認証」は、建物環境が人の健康に与える影響にフォーカスして、性能検証を含めて評価する認証システムです。
清水中国社が認証を取得した「WELL v1」は、空気、水、食物、光、フィットネス、快適性、こころの7領域の必須項目を満たすことが要件となっています。

新オフィス入居に際しての内装工事において、以下の対応を行いました。

空気：室内のCO₂やVOC（揮発性有機化合物）、PM2.5他の濃度を基準内に維持するため、換気設備や建築材料・家具、空調用のフィルターに配慮。工事に伴う粉塵等が、階段室を伝って上下階に漏れ出さないように、工事区域を遮蔽して作業を実施
水：水道水のろ過・浄化設備等を導入
光：太陽光と人工光を組み合わせ、体内時計を整えるサーカディアン照明を採用

オフィスの使用開始後は、以下を実施しています。
食物：健康的な食生活を促進するポスターを掲示
フィットネス：マラソン、エコロジーサイクリングキャンペーン、テニス、バドミントン、フットサル等のイベント開催
快適性：人間工学的（エルゴノミクス）に快適なデスク・椅子・パソコンスタンドの採用
こころ：ウェルネスライブラリ、チャリティ活動、ファミリーデーの開催
移転後の調査では、7割超の従業員が「旧オフィスよりも満足度が向上した」と回答しています。

本プロジェクトの価値は、省エネとウェルネスという、ともすれば相反する要素を、同時に実現したことにあります。ビル内の1フロアという制約の下、シミズの知恵と技術力を結集することで、「LEED」と「WELL」双方の認証基準を満たすことができました。
本プロジェクトを通して多数の社員が、専門資格のLEED AP、WELL APを取得したことも収穫でした。
本プロジェクトで培ったノウハウと実績は、当社のワークプレースづくりの礎となり、現在、国内外のお客様への提案活動・認証取得コンサル業務に活かされています。