施設管理ソリューション「de大工」の提供を開始

清水建設（株）＜社長 新村達也＞はこのほど、建物を所有するオーナーや、企業の施設管理部門・部署などを総合的にサポートする施設管理者向けソリューション「de大工」の本格的なサービス提供を開始しました。

本サービスは、図面や修繕履歴などの建物情報をデジタルプラットフォーム上で一元的に管理し、登録された情報を基に、当社の建築・設備分野の専門技術者が漏水など日常的な困りごとへの対応から、実際の修繕に関する技術的な助言、工事仕様書の立案・確認、長期修繕計画の作成・提案に至るまで、施設管理をトータルでサポートするものです。本サービスを導入することで、施設管理業務の効率化や建物のライフサイクルコストの最適化が図れます。

近年、施設管理の現場では、担当者の高齢化や建築・設備に精通した専門人材の不足など多くの課題が顕在化しています。「これまで登録・蓄積してきた情報が十分に引き継がれていない」「長期修繕計画がないまま不具合が発生するたびに修繕に対応している」といったケースも少なくありません。「de大工」は、そうした課題に直面している施設管理者の「日常的な修繕から長期的な施設運営までワンストップで支援してほしい」という要望から生まれたソリューションです。

その最大の特長は、建物情報の一元的な管理と、総合建設会社の知見・ノウハウを生かした技術的なサポートをセットで提供できる点にあります。建物情報や図面、修繕・点検履歴、エネルギーの使用状況など、デジタルプラットフォーム上に登録された情報を基に、日常的な不具合の相談から修繕工事、長期的な改修計画に至るまで、建物のライフサイクル全体にわたって、ユーザーに寄り添った質の高いコンサルティングサービスを提供します。

本サービスは既に明治学院大学の横浜キャンパスに導入されています。当社は今後、施設管理者向けサービス「de大工」を、教育施設以外の用途にも幅広く展開し、日々の困りごとへの対応から、予防保全、改修工事、将来計画の策定まで、まさに施設管理者の「右腕」となって建物価値の維持・向上とライフサイクルコストの最適化に貢献していく考えです。