ミチノテラス豊洲

本建物は、柔軟性の高い執務空間、コラボレーションを誘発する仕掛けづくり、モチベーションを向上させるウェルネスな環境づくりという三つのコンセプトの下、社会や環境の変化に共存していく建築として計画しました。
建物中央部の吹き抜けは、屋上のトップライトからの光の入り具合をコンピュテーショナルデザインツールである「ShimzDDE」で検証。凹凸のある多面体のような形状で構成された、自然光が降り注ぐ空間となっています。複雑なデザインを本当に実現できるのかと心配したこともありましたが、関係者の知恵を借りながらチャレンジして、具現化させることができました。

新交通ゆりかもめ市場前駅に隣接する、地上12階建て、延べ床面積約8万8000m²、当社開発の大型オフィスが誕生しました。設計段階から打ち合わせに参加し、柱のスパンや梁のサイズを揃えるなど、工業化工法を取り入れることを前提とした設計としてもらいました。また、梁デッキ、デッキ下の天井内設備などを地上で先行組み立てし、タワークレーンで鉄骨建方時に取り付けるユニットスラブ工法を採用。天井を貼らなくてもきれいにデッキが見えるなど、デザインと施工法がうまくかみ合った建物になっていると思います。

客室582室、大浴場とプール、バー、レストランなどを擁するアーバンリゾートホテル。運河の水の流れや緑、広い空という景観を生かし、訪問者のさまざまなアクティビティを誘発する場を目指しました。

運河の強風に注意を払いながら施工。客室水廻り段差スラブなどのサイトPCa化で品質の確保と工期短縮を図りました。別途工事との工程調整に苦労したが、予定通り竣工させました。