投資開発事業の環境への取り組み

DBJ Green Building認証は、環境・社会への配慮がなされた不動産を支援するために、株式会社日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度であり、対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮などを含むさまざまなステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を5段階で評価・認証しています。

CASBEE建築評価認証は、CASBEE-建築（新築）などで評価された建築物について、その評価内容を審査し的確であることを第三者機関が認証する制度です。評価結果は、「Sランク」から「Aランク」、「B+ランク」、「B－ランク」、「Cランク」の5段階です。

CASBEE不動産評価認証は、CASBEE-不動産で評価された建築物について、その評価内容を審査し的確であることを第三者機関が認証する制度です。評価結果は、CASBEE建築評価認証と同様の5段階です。

BELSとは、建築物省エネ法に基づき創設された、建築物の省エネルギー性能を評価する公的制度です。第三者機関により、国が定める建築物エネルギー消費性能基準に基づく一次エネルギー消費量が評価・検証されます。評価結果は、省エネ基準値に対するビルの省エネ効率を示すBEI（Building Energy Index）の値に基づく5段階です。

また、ZEB（Net Zero Energy Building）とは、快適な室内環境を保ちながら、⾼断熱化、⽇射遮蔽、⾃然エネルギー利⽤効率の⾼い設備を使用するなど、できる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電などによりエネルギーをつくることで、年間で消費する建築物のエネルギー量を⼤幅に削減し、エネルギー収⽀ゼロを⽬指した建築物です。BELS の評価制度において、「ZEB」、「Nearly ZEB」、「ZEB Ready」、「ZEB Oriented」の4段階があります。

LEEDとは、非営利団体USGBC*が開発・運用し、GBCI**が認証の審査を行っている、ビルト・エンバイロメント(建築や都市の環境)の環境性能評価システムです。
認証の種類には、「BD+C (建物設計と建設)」、「ID+C (インテリア設計と建設)」、「O+M (既存建物の運用-保守)」、「ND（近隣開発）」、「HOMES （ホーム）」、「Cities and Communities （シティー ＆ コミュニティ）」の5種類があります。なお、評価結果は、「PLATINUM」、「GOLD」、「SILVER」、「SERTIFIED」の4段階です。
※USGBC*: U.S. Green Building Council, GBCI**: Green Business Certification Inc.

WELL認証とは、人々の健康とウェルネスに焦点を合わせたビルト･エンバイロメント(建築や街区の環境)の性能評価システムです。人の健康とウェルビーイング（身体的、精神的、社会的に良好であること）に影響を与えるさまざまな機能をパフォーマンスベースで測定、評価、認証します。
設計、建設、運用のベストプラクティスと、エビデンスに基づいた医学的および科学的研究を組み合わせ、人の健康とウェルビーイングをサポートする建築や街区の環境を評価します。
尚、評価結果は、「Platinum」、「Gold」、「Silver」、「Bronze」の4段階です。

ABINC認証とは、JBIB（一般社団法人企業と生物多様性イニシアティブ）が開発した、いきもの共生事業所R推進ガイドラインの考え方に沿って計画・管理され、かつ土地利用通信簿で基準点以上を満たし、当審査過程において認証された事業所のことです。